여기에서는 일정 금액을 대출받기 위해 내 소득이 얼마가 되어야 하는지를 계산할 수 있습니다.
이를 계산하려면 우선 모기지 계산기를 이용해서 매달 얼마를 내야 하는지를 계산해야 합니다. 그리고 난 후 역산을 통해 계산할 수 있습니다.
매달 상환 금액 계산
매달 상관 금액 계산은 여기를 클릭해서 확인하세요.
이렇게 매달 상환 금액을 추출했다면 다음과 같이 합니다.
Reverse-Calculating
예를 들어 매달 금액이 $5,966이라고 생각하죠. 일반적인 규정에 따르면 이 금액이 내 인컴의 45%를 넘어갈 수 없습니다.
그래서 이 숫자를 0.45로 나누게 됩니다.
즉 매달 $13,324, 연으로 환산하면 $159,893이 됩니다.
하지만 위 계산에 계산되지 않은 것이 있습니다. 매달 지출하는 빚.
예를 들면:
- credit card minimum payments
- auto loans or leases
- student loans
- 모든 종류의 고정 지출
모든 종류의 빚이 포함된 계산이 되어야 정확한 계산이 됩니다.
이렇게 계산해보면 대략 연봉의 4배가 받을 수 있는 론 금액이라고 볼 수 있습니다.