1 Mortgage Calculator
기본적으로 매달 론 금액의 0.7-0.8% 정도를 납입하게 됩니다.
Click here 왼쪽을 눌러 Mortgage Calculator를 여십시오.
2 항목 채우기
이 계산기는 기본적으로 얼마를 매달 내야 하는가를 계산해 주는 계산기입니다.
Home value 구매하려는 집값을 입력합니다
Down payment 다운 페이 금액을 입력합니다
Loan amount 위 항목이 결정되면 자동으로 입력됩니다
Interest rate 당일 이자율을 입력하십시오
Loan term 보통 30년입니다
Start date 그냥 default 로 두십시오
Property tax 구매하려는 집의 정확한 1년 택스 금액을 입력하세요
PMI 다운 페이가 집 값의 20%를 넘으면 0을 넣으세요. (20%를 넘지 않는다면 매달 모기지 보험을 내야 합니다. 0.58%에서 1.86%가 더 붙습니다.)
Home ins 정확한 1년치 보험금을 입력하세요
Monthly HOA:: 만일 콘도, 타운하우스나 혹은 개인 주택일지라도 HOA가 구성된 지역에서는 HOA Fees 른 내야 합니다. 그 금액을 입력하세요.
보다 계산을 정확하게 하기 위해서 자신이 매달 상환하는 돈, 예를 들어 AUTO LOAN, STUDENT LOAN, CREDIT CARD MINIMUM PAYMENT 등의 총 금액을 모두 합산해서 입력하십시오.
Loan Type 네 가지, Conventional, FHA, VA, USDA 가 있는데 일반적으로는 Conventional 을 입력하세요.
위 사항을 입력하면 매달 내야 하는 론 금액이 나옵니다.
반대로 이 숫자를 기본으로, 얼마의 론을 받기 위해 내 인컴이 얼마가 되어야 하는가를 아시려면 오른쪽을 클릭하세요. click here.